As reformas de casas são empolgantes e divertidas - pelo menos no papel ou no Pinterest. Na realidade, as atualizações da casa podem ser projetos longos e caros. Esteja você atualizando sua casa ou planejando vender a propriedade da família, descobrir quais projetos priorizar para obter o melhor retorno para seu investimento pode ser um desafio. Afinal, como você vai saber se pintar o banheiro, colocar um backsplash de azulejo, falso marmoreando seus contadores, ou adicionar uma pérgula no quintal é o melhor investimento? Felizmente, há um projeto que pode ser feito em um fim de semana, possivelmente administrado sem um empreiteiro, e tem um grande retorno sobre o investimento.
Crédito: Hector Manuel Sanchez; Estilo: Barbara Schmidt
Acontece que substituir a porta da frente tem um ROI extremamente impressionante, que Forbes define comparando "quanto você pagou por um investimento com quanto você ganhou" com o investimento. Basicamente, quanto você investe versus quanto você ganha com isso. Quanto maior o ROI, maior será o seu investimento.
De acordo com o Reino, uma câmara de compensação de dados para proprietários de residências, uma simples atualização da porta da frente tem um ROI de 484,55 por cento. Esse é um retorno massivo para não tanto trabalho. Então, se você estava esperando para trocar portas francesas clássicas para Versão no estilo de Nova Orleans completo com lanternas de latão e aldravas em flor de lis, não espere. Mesmo portas da frente menores se atualizam, como trocar por novos acessórios ou pintar sua porta uma nova cor divertida, como o azul celeste ou o vermelho totalmente americano, podem ter um ROI semelhante. A ideia é que a renovação da porta da frente aprimora o apelo do meio-fio da sua casa, o que agrega valor real à sua propriedade.Se você está procurando outros projetos de reforma para ajudá-lo a maximizar seu tempo, esforço e dinheiro, a Realm tem algumas outras ideias para projetos que apresentam ROI surpreendentemente alto. Isso inclui a adição de espaço ao ar livre como uma fogueira, pérgula (127% ROI) ou um pátio (147% ROI). Por dentro, substituir os armários da cozinha tem um ROI de 208%, ao mesmo tempo que adiciona vantagens de luxo, como um banho de vapor (ROI de 168%) também pode atrair compradores e aumentar os valores das propriedades, ao mesmo tempo que permite que você relaxe com um vapor banho.