Woningrenovaties zijn spannend en leuk, in ieder geval op papier of op Pinterest. In werkelijkheid kunnen huisupdates lange en kostbare projecten zijn. Of je nu je huis voor jezelf aan het opknappen bent of van plan bent om de gezinswoning te verkopen, het kan een uitdaging zijn om uit te zoeken welke projecten prioriteit moeten krijgen om het meeste waar voor je geld te krijgen. Hoe moet je tenslotte weten of het schilderen van de badkamer, het plaatsen van een tegel-achterwand, faux marmering uw tellers, of is het toevoegen van een pergola in de achtertuin de beste investering? Gelukkig is er één project dat in een weekend kan worden gedaan, mogelijk afgehandeld zonder aannemer, en heeft een enorm rendement op de investering.
Krediet: Hector Manuel Sanchez; Styling: Barbara Schmidt
Het blijkt dat het vervangen van uw voordeur een buitengewoon indrukwekkende ROI heeft, wat: Forbes definieert als het vergelijken van "hoeveel u voor een investering heeft betaald met hoeveel u heeft verdiend" van de investering. Kortom, hoeveel je erin stopt versus hoeveel je eruit haalt. Een hogere ROI, hoe meer waar voor uw geld.
Volgens Realm, een data-clearinghouse voor huiseigenaren, heeft een eenvoudige voordeurvernieuwing een ROI van 484,55 procent. Dat is een enorm rendement voor niet zoveel werk. Dus, als je hebt gewacht om in te ruilen klassieke Franse deuren voor een Versie in New Orleans-stijl compleet met koperen lantaarns en fleur de lis deurkloppers, wacht niet langer. Zelfs kleinere voordeur verfrist, zoals het verwisselen van nieuwe armaturen of het schilderen van je deur een leuke nieuwe kleur, zoals hemelsblauw of volledig Amerikaans rood, kan een vergelijkbare ROI hebben. De gedachte is dat een opfrisbeurt van de voordeur de allerbelangrijkste aantrekkingskracht van uw huis verbetert, wat een echte waarde toevoegt aan uw eigendom.Als u op zoek bent naar andere projecten voor woningverbetering om u te helpen uw tijd, moeite en geld te maximaliseren, heeft Realm een paar andere ideeën voor projecten met een verrassend hoge ROI. Die omvatten het toevoegen van buitenruimte zoals een vuurplaats, pergola (127% ROI) of een patio (147% ROI). Binnenin heeft het vervangen van uw keukenkasten een ROI van 208%, terwijl u luxe voordelen toevoegt, zoals een stoomdouche (168% ROI) kan ook kopers verleiden en de waarde van onroerend goed verhogen, terwijl u zich tegelijkertijd kunt ontspannen douche.