Lisääkö uusi etuovi kotiisi lisäarvoa?

instagram viewer

Kodin kunnostaminen on jännittävää ja hauskaa - ainakin paperilla tai Pinterestissä. Todellisuudessa talon päivitykset voivat olla pitkiä ja kalliita projekteja. Olitpa päivittämässä kotiasi itsellesi tai suunnittelemassa perheen omakotitalon myyntiä, voi olla haasteellista selvittää, mitä hankkeita priorisoida, jotta saat parhaan vastineen rahoillesi. Loppujen lopuksi, mistä sinun pitäisi tietää, jos maalaat kylpyhuoneen, laitat laatan backsplashin, laskurien keinotekoinen marmorointitai takapihan pergolan lisääminen on paras sijoitus? Onneksi on yksi projekti, joka voidaan tehdä viikonloppuna, mahdollisesti käsitellä ilman urakoitsijaa, ja sillä on valtava sijoitetun pääoman tuotto.

Sininen etuovi ja vastaavat säiliöt hydrangeasilla

Luotto: Hector Manuel Sanchez; Muotoilu: Barbara Schmidt

On käynyt ilmi, että etuoven vaihtamisella on erittäin vaikuttava sijoitetun pääoman tuottoprosentti Forbes määrittelee vertaamalla "kuinka paljon maksoit investoinnista siihen, kuinka paljon ansaitset" sijoituksesta. Pohjimmiltaan kuinka paljon panostat verrattuna siihen, kuinka paljon saat siitä irti. Mitä korkeampi ROI, sitä enemmän rahaa.

Realmin mukaan, asunnon tietojen selvityskeskus, yksinkertaisen etuoven päivityksen ROI on 484,55 prosenttia. Se on valtava vastine kaikelle niin suurelle työlle. Joten jos olet odottanut vaihtamista klassiset ranskalaiset ovet a Uusi Orleans-tyylinen versio jossa on messinkiset lyhdyt ja fleur de lis -ovikoppaajat, älä odota. Jopa pienemmät etuovet virkistävät, kuten uusien kalusteiden vaihtaminen tai oven maalaaminen hauska uusi väri, kuten taivaansininen tai kokonaan amerikkalainen punainen, voi olla samanlainen ROI. Ajatuksena on, että ulko-oven päivitys parantaa kotisi tärkeintä hillintää, mikä lisää kiinteistösi todellista arvoa.

Jos etsit muita kodinparannusprojekteja, joiden avulla voit maksimoida aikasi, vaivasi ja rahat, Realmilla on muutamia muita ideoita hankkeille, joilla on yllättävän korkea sijoitetun pääoman tuottoprosentti. Näitä ovat ulkotilojen lisääminen, kuten tulisija, pergola (127% ROI) tai patio (147% ROI). Sisällä keittiön kaappien vaihtamisella on 208%: n sijoitetun pääoman tuottoprosentti ja ylellisiä etuja, kuten höyrysuihku (168% ROI) voi myös houkutella ostajia ja nostaa kiinteistöjen arvoja samalla kun voit rentoutua höyryssä suihku.

instagram story viewer
  • Aug 25, 2021
  • 9
  • 0